Il Decreto Rilancio introduce il Super Bonus del 110% richiedendo alcuni obblighi per il contribuente che vuole beneficiarne. Il “Decreto Antifrode” oggi estende l’obbligatorietà del visto di conformità e dell’asseverazione (o attestazione) anche ai Bonus diversi. L’articolo in breveIl Decreto Rilancio, oltre al Super Bonus, prevede anche ulteriori benefici fiscali per i contribuenti. In particolar […]
Ipoteca: andiamo per gradi
Molto spesso sentiamo parlare di ipoteca. Vediamo cosa si intende quando si parla di gradi dell’ipoteca e di postergazione L’articolo in breveL’ipoteca è un diritto reale di garanzia disciplinato nel nostro Codice Civile dall’art 2808 e seguenti ed attribuisce al creditore che l’ha iscritta alcuni peculiari diritti per la soddisfazione del proprio credito. Vi sono […]
Il Certificato di Destinazione Urbanistica – CDU – cos’è e quando è necessario
Il Certificato di Destinazione Urbanistica – CDU – cos’è e quando è necessario L’articolo in breveIl Certificato di Destinazione Urbanistica è un documento necessario quando avviene una compravendita di terreni e di passaggi di proprietà che prevedano la presenza di fabbricati di almeno 5.000 mq e che costituiscano pertinenze di edifici censiti al catasto fabbricati. […]
Immobili sottoposti a tutela paesaggistica, ecco gli interventi non soggetti ad autorizzazione
Vediamo cosa comporta un vincolo paesaggistico per chi si aggiudica un immobile e quali interventi edilizi sono esenti dall’autorizzazione paesaggistica. L’articolo in breveLa disciplina paesaggistica nasce con l’obiettivo di tutelare i contesti che presentano caratteristiche di pregio non solo dal punto di vista naturalistico ma anche storico e culturale. Nonostante questo nobile intento, i professionisti […]
Prima casa giovani, tasse e molti altri dubbi. I chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate
Con il Decreto Sostegni Bis (art. 64 commi 6 -8 del D.L. 73/2021) sono state previste alcune agevolazioni per l’acquisto prima casa da parte dei giovani under 36. A chiarire alcuni dubbi interpretativi è intervenuta l’Agenzia delle Entrate. L’articolo in breveCon il Decreto Sostegni Bis sono state introdotte alcune agevolazioni per i giovani che intendo […]
Sospensione dei processi esecutivi e blocco degli sfratti: facciamo il punto della situazione
La Corte Costituzionale con la Sentenza n. 128/2021 ha dichiarato illegittima la seconda proroga della sospensione delle attività riguardanti le esecuzioni immobiliari che hanno ad oggetto l’abitazione principale del debitore. L’articolo in breveCon la Sentenza n. 128/2021 la Corte Costituzionale ha dichiarato illegittima la disposizione che ha introdotto la proroga sino al 30 giugno […]
Agevolazioni fiscali acquisto prima casa giovani under 36: tutte le novità del Decreto Sostegni bis
Il decreto Sostegni bis prevede importanti agevolazioni fiscali per i giovani under 36 che intendono acquistare la prima casa. Scopriamo insieme quali sono le novità introdotte ripercorrendo il vademecum redatto dal Consiglio Nazionale del Notariato. L’articolo in breveNell’articolo di oggi viene affrontato un tema caldo per i giovani under 36 che vogliono acquistare la loro […]
Case all’asta con sconto del 50%: pro e contro per chi compra alle aste giudiziarie
Non sempre “sconto del 50%” vuol dire fare un affare; analizziamo i vantaggi e svantaggi per gli acquirenti che si celano dietro a un prezzo di base d’asta estremamente favorevole. L’articolo in breveDecurtazione del valore di mercato in perizia, svalutazione del bene dovuta alla presenza di problematiche tecniche e/o legali, dinamica dei ribassi ad ogni […]
Districarsi nella perizia: Difformità e Criticità Tecnica per AstaInsieme
La perizia estimativa del CTU spesso riporta diverse problematiche legate agli immobili in asta, di seguito vediamo come AstaInsieme è riuscita a distinguerle L’articolo in breveLa perizia estimativa del CTU, in quanto relazione atta a rispondere a determinate domande del giudice della procedura, spesso lascia un vuoto conoscitivo non indifferente. AstaInsieme con il suo Parere […]
Sopravvivendo alla burocrazia: i documenti essenziali per accedere alle detrazioni d’imposta. Superbonus, Bonus Facciate, Bonus Casa e altri bonus fiscali!
Tutta la documentazione necessaria per poter accedere senza intoppi alle detrazioni fiscali (e da conservare in tutti i casi) Se ti stai approcciando per la prima volta al vasto e intricato mondo degli interventi ricadenti nelle detrazioni fiscali, oppure hai già eseguito delle lavorazioni e intendi usufruire delle relative agevolazioni, Ti consigliamo di farlo in […]
